Maison à vendre, 87m², VARZY

Description

situation à 5mns de La Chapelle St André - env 10-12 mns de Corvol l'Orgueilleux et de Varzy - Charmante maison de Campagne (env 87m²) habitable de suite, rue calme. référence 1629 - située dans un charmant petit village. Comprenant au RDC : Verrière d'entrée donnant accès à une Cuisine amnénagée-équipée (env 15,10m²) - charme rustique de sa cuinière à bois (parfait état) ; un Séjour (env 20m²) cheminée poêle à Bois , WC ballon électrique et machine à laver. Etage : palier/couloir desservant 1 Sd'eau-WC ; 2 Chambres indépendantes lumineuses (env 11,20m² chacune) et un espace rangement/dressing.. Egalement au second une Chambre (env 15m²) mansardée. Toiture refaite et isolée. Double vitrage - convecteurs électriques économiques. Attenant : remise/atelier(env 11m²) communiquant avecun garage (env 15m²). Cour-jardin sur l'avant fermée LE TOUT sur 204m². + un pré clôturé (env 6200m²) bien exposé à 3mns à pied avec petit chalet démontable. HO TTC HARGE VENDEUR. Tfoncière 600€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « logement extrêmement peu performant » - AVEC UN CHAUFFAGE AU BOIS + des conveceurs électriques économiques + toit isolé..(on en dira pas d'avantage mais une lettre G semble surprenante !!