Maison à vendre, 128m², CONCHES EN OUCHE

Description

Située à 10km de Conches-en-Ouche, à quelques kilomètres de Beaumont-le-Roger, à 5min de la gare et à 1h30 de Paris découvrez ce charmant ensemble immobilier. La maison principale se compose : spacieuse pièce à vivre donnant accès sur la véranda, pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'ami, lumineux salon, cuisine aménagée, salle d'eau, W.C indépendant. À l'étage le palier dessert trois chambres dont deux en enfilades et un W.C indépendant. Le tout est édifié sur 2 490m2 de terrain clos et arboré avec beaucoup d'arbres fruitiers. Le bien dispose de plusieurs dépendances pour une surface total d'environ 100m2 avec : cave, espace de stockage, salle de jeux pouvant être réhabilité en maison d'ami et double garage avec combles. Les plus : fenêtre PVC double vitrage, spacieux jardin, 100m2 de dépendances. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5420.00 et 7380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds