Maison à vendre, 165m², VINCENNES

Description

À proximité immédiate du métro Croix-de-Chavaux, dans une rue calme, cette maison indépendante de 165,51 m² a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de réception largement ouvert sur le jardin. Le double séjour et la cuisine ouverte aménagée bénéficient de baies vitrées escamotables, offrant une continuité directe avec l'extérieur. Un bureau avec dressing, pouvant constituer une quatrième chambre, ainsi qu'un WC avec point d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale dispose de sa salle de douche, de rangements et d'un accès à une terrasse. Une seconde chambre avec espace mezzanine, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées composent ce niveau. Le dernier étage accueille une chambre avec dressing et terrasse, pouvant également être envisagée comme espace de travail ou pièce indépendante. Un sous-sol aménagé de 30 m² comprend une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement. Le jardin, d'une surface d'environ 70 m², est exposé plein sud et sans vis-à-vis. L'adresse permet un accès direct aux commerces, au marché et aux établissements scolaires. Le bois de Vincennes et le centre de Vincennes sont accessibles rapidement. Un bien de qualité, adapté à une vie familiale, à proximité immédiate des transports. (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros.