Maison à vendre, 130m², TASSIN LA DEMI LUNE

Description

Au cœur de la très recherchée commune de Tassin-la-Demi-Lune (69160), à deux pas de l'emblématique place de l'Horloge, venez découvrir cette maison de ville de caractère datant de 1850, entièrement rénovée avec un goût raffiné et des matériaux haut de gamme. Développant environ 130 m², cette propriété rare séduit par son harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux, de nombreux rangements intégrés et une terrasse privative végétalisée d'environ 20 m² qui vous accueille dans un véritable havre de paix en plein centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment et dans les étages, parquet à bâtons rompus, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond… Chaque détail a été soigneusement conservé et sublimé, tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée avec verrière menant à une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier. L'étage, desservi par un remarquable escalier, offre un espace plus intimiste accueillant un salon cosy, une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparés. Le dernier niveau propose deux belles chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Maison qualitative pour une vie de famille au sein d'un cadre de vie harmonieux et serein. Idéalement située, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité vers Lyon grâce à la proximité de la gare d'Écully-la-Demi-Lune (accès rapide à Saint-Paul et au Vieux Lyon) et de plusieurs lignes de bus. Les écoles, commerces et restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes. DPE : D Taxe Foncière : 1 350 € Pour tout renseignement contactez Elsa AMBLARD - CDV Patrimoine & Assurance :