Maison à vendre, 45m², PLABENNEC

Description

David Bianco () vous présente : ** PLABENNEC ** Investisseur, à la recherche d'un appartement duplex (Type T2) avec locataire en place au centre-ville ? Entièrement rénové en 2022, il vous apportera un rendement locatif intéressant. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte est agréable. Les deux chambres sont confortables et la salle d'eau moderne. Le wc séparé est pratique avec un espace buanderie. Loyer de 650 euros/mois et le bail va jusqu'au 13/06/2029. SURFACES - utile 46m² - carrez 44m².. DPE : C (161) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 490 euros et 690 euros (chauffage entre 230 euros et 320 euros - eau chaude entre 230 euros et 320 euros - éclairage entre 10 euros et 20 euros - auxiliaire entre 20 euros et 30 euros). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 50 euros (4 euros par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 5. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 euros soit 122000 euros net vendeur (6.97%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 189155-314044 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -