Maison à vendre, 62m², LA HAYE LE COMTE

Description

Votre agence BIAS Louviers vous invite à découvrir cette charmante maison à rénover, idéalement située dans une commune prisée à seulement 5 minutes de Louviers. Offrant un fort potentiel, cette maison se compose d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un grenier aménageable ainsi qu'un atelier de plus de 32 m² complètent ce bien, offrant un fort potentiel d'agrandissement et de transformation selon vos envies (création de chambres supplémentaires, espace de travail, extension de l'habitation…). À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, avec une belle vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter de moments de calme et de détente. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1580.00 et 2170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 610 736