Maison à vendre, 85m², QUIMPER

Description

QUIMPER - QUARTIER KERLAGATU – MAISON 4 PIÈCES – 85 M² ENVIRON – DPE D SOUS-SOL TOTAL – 3 CHAMBRES – JARDIN 403 M² – CHAUDIÈRE RÉCENTE – DOUBLE VITRAGE Maison mitoyenne d'un côté, située sur le secteur de Kerlagatu / Corniguel à Quimper, à proximité des écoles, des transports et des commodités. D'une superficie habitable d'environ 85 m² (pour 115 m² au sol) , sur une parcelle de 403 m², avec sous-sol total d'environ 70 m² ! Se composant : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée Salon séjour avec cheminée (poutres déco) Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture (cf photo n°8) ) 2 chambres Salle de bain WC indépendant À l'étage : 1 chambre supplémentaire Espace bureau / rangement Mezzanine Sous-sol (70m² environ) : Garage Espace stockage / Atelier WC Coin buanderie Prestations : Chaudière gaz récente (2021) Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants manuels sur fenêtres Volets roulants solaires sur Velux Construction saine, Maison soignée et entretenue À prévoir : Rafraîchissement général Mise aux normes électrique partielle Informations complémentaires : Terrain clos et paysagé Abris de jardin Toiture ardoises naturelles Tout à l'égout Allée de Stationnement Environnement résidentiel Vis à vis (maison de ville) Mitoyenneté (1 coté) Taxe foncière : 1201 euros DPE : D Estimation des coûts mensuels d'énergie du logement : entre 126 euros et 176 euros (cf DPE) - - Visite uniquement sur rendez-vous - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier Votre Conseiller Immobilier sur Quimper et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le Finistère Sud. __ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. __ Cette annonce référence 329616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 199 500,00 euros Prix du bien hors honoraires : 188 500,00 euros Honoraires TTC : 5,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 euros et 2120.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :