Maison à vendre, 81m², PIGNANS

Description

ELIVENTIS- PIGNANS vous propose à la vente: Maison 80 m² – Piscine – Terrasse bois – Garage – Proche centre village À découvrir rapidement : charmante maison d'environ 80 m² habitables, située dans une petite copropriété calme, à proximité du centre du village et de ses commodités. La maison s'ouvre sur une belle entrée avec rangements menant à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour / salon. Cet espace chaleureux, équipé d'une cheminée, donne directement sur une agréable terrasse en bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une piscine, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres. Une pièce supplémentaire complète l'ensemble et peut être aménagée selon vos besoins : atelier, dressing, bureau ou salle de jeux. Pour un confort optimal, la maison dispose de la climatisation dans chaque pièce. Les + : Proche centre du village Piscine Terrasse en bois Jardin Climatisation dans toutes les pièces Cheminée Garage de 15 m² Petite copropriété Pièce polyvalente Maison idéale pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Contactez Nadège Grangier pour organiser une visite. Taxe Foncière: 870 euros Charges de copropriété: 120 euros/ AN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles ur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIVENTIS : Nadège GRANGIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478263007 RCP Allianz