Maison à vendre, 115m², BISCHOFFSHEIM

Description

NOUVEAUTE A BISCHOFFSHEIM Maison accolée 5 pièces – 115 m² – Bischoffsheim Située dans un lotissement recherché de Bischoffsheim, cette maison accolée construite en 2005 développe environ 115 m² habitables sur environ 3.50 ares et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Agencement du bien Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard Bureau (idéal télétravail) WC séparé avec lave-mains Spacieux salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée Accès direct à la terrasse et au jardin Cellier À l'étage : Dégagement Salle de bains complète (baignoire, douche, WC, meuble vasque) Débarras 3 chambres Au sous-sol : Garage Buanderie Cave Cave sous terrasse À l'extérieur : Terrasse Jardin agréable Place de parking Caractéristiques techniques Chauffage électrique : au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage Menuiseries PVC double vitrage Isolation : murs en brique avec isolation intérieure, toiture isolée Les atouts Maison bien entretenue, construction de qualitéAucune grosse rénovation à prévoir (rafraîchissement éventuel)Belle distribution des espacesJardin agréableProximité des commodités. Une belle opportunité, idéale pour un investissement locatif ou un projet à moyen terme. DPE:C Prix de vente : 399 000 eurosHAI (dont 5%TTC honoraires agence charge acquéreur) prix hors honoraires 380.000 euros Votre contact pour ce bien : Célia Menger - négociatrice en immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : SARL au capital de 500 000 euros - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1910.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : SARL au capital de 500 000 euros - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret..