Maison à louer, 70m², LA MADELEINE

Description

NOUVEAUTE ! Maison meublé La Madeleine quartier Saint Charles Idéalement placée à proximité des commerces, d'un parc et des écoles, nous vous proposons cette ravissante maison des années 30 meublée. Sa surface est de 70 m2. Vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée, et ses matériaux de qualité. Le Rez de Chaussée est composé d'une pièce de vie parquetée très cosy, d'une cuisine très bien pensée entièrement équipée (table haute, four, lave vaisselle, réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson), d'une arriève cuisine avec buanderie, WC indépendants et d'une vaste salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne. Au 1er étage vous découvrirez 1 belle chambre parquetée et 1 bureau avec accès à une jolie terrasse ensoleillée Enfin, le 2ème étage accueille une magnifique chambre sous comble avec point d'eau et beaucoup derangements. Double vitrage partout, volets partout Chauffage GAZ (chaudière mixte récente) Loyer : 1300 euros Charges : 19 euros (entretien annuel de la chaudière et TOM) Disponibilité: 10 juin 2026 Dépôt de garantie : 2600 euros Honoraires à la charge du locataire : 10 euros /m² Honoraires de 697 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1300 euros/mois. 19 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 600 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre Agent commercial (Entreprise individuelle)