Maison à vendre, 72m², SELLES SUR CHER

Description

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à SELLES SUR CHER (41130), une maison T4 de 72 m² avec un garage. Réf. J964L-0003. Située à proximité des commodités, à 5 minutes en voiture de la gare SNCF et à 1 h 10 du centre-ville de Tours, venez découvrir cette maison à rafraîchir. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville. Atouts principaux : - Un garage - Un jardin (sur une parcelle de 331 m²) - Aucun frais d'agence VENTE EXCLUSIVEMENT POUR RESIDENCE PRINCIPALE DPE D 223KWh/m².an - GES D 47kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1725 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Taxe foncière: 688 €. Prix de vente : 72 755 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 15/04/2026.