Maison à vendre, 94m², SEIGNOSSE

Description

Maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle offre 94 €m² habitables et un jardin de 800 €m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'intérieur : • un séjour lumineux donnant sur le jardin, idéal pour vos moments de détente • une cuisine ouverte pratique et conviviale • 3 chambres confortables • une salle de bain bien agencée À l'extérieur : • véranda / terrasse pour vos repas en plein air et moments de convivialité • jardin intime et arboré • garage pratique pour vos véhicules Points forts : • Maison de plain-pied, accessible et facile à vivre • Luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures • Quartier calme, proche des commerces de Seignosse • Parfait pour famille ou résidence secondaire Cette maison vous offre le confort, le calme et le cadre de vie recherché à Seignosse. Contactez votre agent : Lucie Martinet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martinet, AGENT IMMOBILIER indépendant (sans détention de fonds), EIRL LM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 891381477, titulaire de la carte professionnelle immobilier : 4002 2020 000 044 délivrée par la CCI des Landes - Activité : Transaction. Classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2460.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.