Maison à vendre, 77m², CAGNAC LES MINES

Description

3F OCCITANIE VEND à CAGNAC LES MINES (81130), une maison T4 de 77m². Réf. N226L-0013. Située à proximité des commodités, du lac et à 1h13 du centre-ville de Toulouse, venez découvrir cette maison mitoyenne. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine non équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Atouts principaux : - Un jardinet à l'arrière - Proximité des commodités - Aucun frais d'agence DPE D 190KWh/m².an - GES D 41kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1450 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente : 35 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Vente uniquement réservée à la résidence principale. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 15/04/2026.