Maison à vendre, 131m², SURESNES

Description

Suresnes - Mont Valérien, magnifique maison familiale de 131 m² pleine de charme et en parfait état général. Elle se situe sur une parcelle totale de 197m², située dans un environnement calme et recherché. Elle est composée de: RDC : Un séjour sous véranda donnant sur une grande terrasse et jardin verdoyant, une cuisine US ouverte sur une belle salle à manger. Au 1er étage : 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC séparée. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC. Au 3ème étage, un grenier aménagé en chambre, salle de jeux, ou bureau. Elle offre 4 chambres ainsi qu'un espace en mezzanine sous combles, idéal en salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint (hauteur sous plafond limitée), et dispose de 2 salles de bains et de deux wc. Emplacement particulièrement apprécié, à proximité immédiate des écoles (Robert Pontillon à 200m) et des transports. Accès rapide à Paris (Saint-Lazare, Opéra) en moins de 30 mn. Tramway Belvédère à 4 mn à pied, gares de Suresnes et Puteaux accessibles à pied. Réel potentiel d'évolution : extension du séjour possible, surélévation envisageable, piscine autorisée (projets étudiés au regard du PLU). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation. Honoraires de 30 000 € TTC charge acquéreur - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact visites Guillaume Jouet: (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)