Maison à vendre, 113m², MONTREUIL LE GAST

Description

Envie d'une maison clé en main, sans travaux et prête à accueillir vos plus beaux moments ? Ne cherchez plus, vous venez de la trouver. Nichée dans un lotissement paisible et familial à Montreuil-le-Gast, cette maison type 6 de 113 m² au sol coche toutes les cases : entretenue avec soin, fonctionnelle et pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, traversante et équipée d'un insert – le combo parfait pour des soirées cosy en famille. La cuisine, pratique et agréable, s'ouvre sur une terrasse conviviale avec pergola bioclimatique : idéale pour profiter de l'extérieur… peu importe la météo ! Le rez-de-chaussée propose également une chambre (ou bureau selon vos besoins), un dressing et des WC séparés : un vrai plus pour le quotidien. À l'étage, place à l'espace nuit avec trois chambres confortables et une salle d'eau récente au style moderne et soigné. Côté pratique ? Un sous-sol complet qui fait toute la différence : buanderie, espace laverie, atelier et garage… de quoi tout organiser sans compromis. Implantée sur un terrain de plus de 500m², la maison offre deux espaces terrasse pour suivre le soleil toute la journée. Une maison chaleureuse, bien pensée et prête à vivre… il ne manque plus que vous ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 340 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 euros et 2610.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :