Maison à vendre, 105m², LOPERHET

Description

Suzanne Deniel () vous présente : ** LOPERHET ** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison de plain-pied, moderne et encore sous garantie décennale ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Située à Loperhet, dans un quartier calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison saura vous séduire dès votre arrivée par son charme et son environnement paisible. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Grâce à sa double exposition et à sa grande baie vitrée, vous profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur un agréable paysage. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, une belle terrasse d'environ 35 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien pour le stationnement ou le rangement. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec vide sanitaire, idéal pour le stockage et garantissant une bonne ventilation de la maison. Parking garage possible. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 121m² - habitable 104m² - opérationnelle 121m² - référence 112m².. DPE : C (79) - GES : C (15) - Coût annuel d'énergie entre 890 euros et 1250 euros (chauffage entre 550 euros et 750 euros - eau chaude entre 170 euros et 240 euros - éclairage entre 50 euros et 80 euros - auxiliaire entre 120 euros et 180 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12500 euros soit 315000 euros net vendeur (3.97%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 189162-314046 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest -