Maison à vendre, 116m², OULLINS

Description

OULLINS - QUARTIER BUSSIERE /CADIERE Maison 116 m2 - Jardin, garage, cave, grenier aménageable - Fort potentiel - Proche commerces, écoles, métro ligne B (arrêt Oullins Centre) et bus 11, 12 et 14. Découvrez cette maison individuelle de 1910, de style art-déco, élevée en R+1, implantée sur un terrain plat et clos de 509 m2. Vous apprécierez le jardin verdoyant, arboré et à l'abri des regards, ainsi que les beaux volumes intérieurs et son fort potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine aménagée donnant sur jardin, un séjour double de 26,85 m², agrémenté d'une cheminée et un wc. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, pour une répartition fonctionnelle. Un garage attenant, un cave en sous-sol, un grenier aménageable et une annexe abritant un ancien lavoir complètent cet ensemble procurant de nombreux espaces de rangements et en faisant une demeure familiale de caractère. Diagnostic énergétique : DPE G / GES F. Audit énergétique réalisé – opportunité d'amélioration énergétique avec potentiel de classement jusqu'à DPE B après travaux. Taxe foncière : 1 595 €. À découvrir sans tarder. Contactez Eglantine Farran (RSAC 827 616 244) au O6 21 30 89 33 ou par e-mail : pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :