Maison à louer, 91m², VIRIGNEUX

Description

A LOUER, à VIRIGNEUX, dans un lotissement calme, cette agréable maison T4 non meublée d'une superficie de 90,11 m² se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec hotte, four et plaque de cuisson, d'un séjour spacieux de 28,92 m², de trois chambres (dont deux de 10,22 m² et une de 11,22 m²), d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. La maison dispose également de deux garages, un premier de 15,22 m² équipé d'une borne de recharge électrique et un second de 37,96 m². Terrain clos de 300m² Fenêtre double vitrage Volets bois Le logement est équipé d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Panneaux solaires (auto consommation) Le diagnostic de performance énergétique, réalisé en avril 2026: DPE: D (193 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO?/m²/an). Ce logement est disponible immédiatement. Loyer hors charges: 850 euros, Provisions sur charges; 8 euros de provisions sur charges correspondant à l'entretien de la fosse septique. Loyer charges comprises:858 euros Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 510 euros, incluant les frais de dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux. Pour plus d'informations, contacter la Régie Pierre Poinson Honoraires de 510 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 850 euros/mois. Provision sur charges 8 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1559.00 et 2111.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.