Maison à vendre, 130m², ASNELLES

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 136 m2 habitables (156 m2 au sol) édifiée sur une parcelle dâ euros™environ 500 m2 en deuxième rang de mer vous offrant tranquilité et proximité immédiate de la plage et des commodités. Cette maison vous offre un emplacement privilégié en 2ème rang de mer pour un cadre de vie dâ euros™exception. Que ce soit pour y vivre à lâ euros™année, sâ euros™Ã©vader lors de séjours en bord de mer ou envisager un projet locatif grâce à son appartement aménagé et son entrée indépendante. La maison se compose dâ euros™une entrée avec rangements desservant un bel espace de vie avec véranda exposée SUD OUEST, une cuisine AMÉNAGÉE, deux chambres, salle dâ euros™eau avec meuble vasque et douche à Lâ euros™ITALIENNE récemment rénovée. Une jolie terrasse exposée plein SUD avec son store-banne complète cette vie de PLAIN-PIED. A lâ euros™Ã©tage, vous découvrirez un bel appartement avec sa VUE MER dâ euros™environ 65 m2 comprenant un beau séjour lumineux, une grande chambre de 21 m2, une cuisine AMÉNAGÉE, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et ses rangements sous pentes. Cet appartement est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour réaliser une activité de location saisonnière. En complément vous disposerez dâ euros™un garage avec porte électrique dâ euros™environ 20 m2, dâ euros™un cabanon de jardin et dâ euros™un espace potager. â euros¨â euros¨ Ce bien est chauffé grâce à des radiateurs électriques et son insert bois en complément dans la pièce de vie. Ballon dâ euros™eau chaude électrique. Robot de tonte. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Plancher béton à lâ euros™Ã©tage. Visite Virtuelle de l'appartement disponible sur demande. DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles dâ euros™Ã©nergie pour un usage standard : entre 2 190€ et 3 010€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : C / GES : B Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.