Maison à vendre, 94m², MONTAUBAN DE BRETAGNE

Description

Maison Montauban De Bretagne 5 pièce(s) 94 m² (EST/OUEST) sur + 1000 m² de terrain, à 3 min du CENTRE, à env. 25 min de RENNES OUEST, à 1 min de l'école maternelle/primaire et des cars scolaires pour les collèges et lycées, à 3 min env de la RN12, des commerces, de la médiathèque, de l'école de musique, de l'école de danse et des équipements sportifs, à 6 min env de la GARE SNCF, vous accueille avec : - au RDC Surélevé : entrée (6 m² env) ouverte sur la cuisine aménagée (11 m²) (four+5 feux gaz+hotte), Salon/ Séjour (30 m² env) donnant sur le balcon, 2 Chambres sur parquet flottant, Salle de Bains (baignoire balnéo), wc (tt à l'égout), - COMBLES isolées ; - SOUS/SOL complet : garage 1 voiture, 1 Chambre, Chaufferie (PAC + ballon thermodynamique / 2021) / Lingerie, Cheminée, Cave (Groupe puits pourwc) ; Abri de jardin ; PUITS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles ALLIANCE IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2048.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.