Maison à vendre, 123m², MARPENT

Description

Maison semi-individuelle rénovée – 123 m² habitables – 3 chambres – Jardin & garage Située dans un secteur calme et en impasse, cette charmante maison semi-individuelle de 121 m² habitables saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations de qualité. L'ensemble est bâti sur 518M2. En léger retrait de la rue, la propriété est accessible par un petit portillon et bordée d'un muret en pierre, offrant ainsi tranquillité et intimité. Les atouts du bien : Maison entièrement rénovée avec façade rejointoyée Séjour lumineux et espaces de vie agréables 3 belles chambres aux volumes confortables : 21 m² 17 m² 13 m² Grande salle de bain avec douche et baignoire espacée cerise sur le gâteau, un espace lingerie. Cuisine équipée et très lumineuse. Beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours Garage indépendant Confort & équipements : Chauffage principal au gaz Radiateurs électriques au dernier étage Poêle à pellets pour un confort supplémentaire et économique Maison raccordée au tout-à-l'égout Taxe foncière : 570 euros / an Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et proximité des commodités, idéal pour une famille ou un premier achat. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2743.00 et 3712.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00031 RCP GALIAN