Maison à vendre, 53m², RUEIL MALMAISON

Description

COEUR DE VILLE ! Accès direct à toutes commodités et au calme, nous vous proposons cet appartement de type duplex d'une superficie de 40,09 m² (carrez) - 52,63 m² (au sol) au sein d'une petite copropriété qui fera l'objet d'un futur ravalement total prévu en 2027-2028 (celui-ci sera voté lors de la prochaine AG) : Isolation thermique des murs par l'extérieur, des toitures, remplacement des huisseries en double vitrage, embellissement de la cour intérieur, rénovation des parties communes.. Projection futur DPE : D (après travaux). Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau + wc, d'un grand séjour cathédrale très lumineux et d'une cuisine séparée. Vous y trouverez également une mezzanine et son espace chambre de 9,85 m² au sol (hauteur 1,60 m²). Une double cave (en partie grande cave voutée) de 26,30 m² complète cette offre. Les charges de copropriété sont de 130 €/mois (chauffage individuel électrique + eau chaude individuelle). Nombre de lots d'habitation dans la copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Honoraires à la charge de l'acquereur : 12 000 €/ttc Contactez-vite votre conseiller Emmanuel Azémard pour venir le visiter ! Rsac Nanterre 839 352 374