Maison à vendre, 187m², SAINT JEAN D'ILLAC

Description

Située sur Saint-Jean-d'Illac, aux portes de Pessac et de Cestas, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2012, alliant confort, volumes généreux et luminosité remarquable. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des établissements scolaires (de la maternelle au collège), facilement accessibles grâce à une piste cyclable sécurisée ? un véritable atout pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 80 m², mise en valeur par un séjour cathédrale et une charpente apparente, offrant un cachet unique. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet espace s'ouvre sur une terrasse intime, sans vis-à-vis, et sur un magnifique jardin paysagé et arboré d'environ 2 000 m². Le rez-de-chaussée propose également un bureau ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, trois belles chambres équipées de climatisation réversible, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : une piscine chauffée au sel avec volet immergé, une cuisine d'été conviviale et un cabanon viennent parfaire ce bien aux prestations de qualité. Mandat 2674 (2.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)