Maison à vendre, 179m², LOCQUENOLE

Description

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison de caractère construite en 1975 s'épanouit au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 950 m², offrant une vue apaisante sur la rivière de Morlaix. Un véritable écrin de verdure où sérénité et nature se rencontrent. D'une surface habitable d'environ 179 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie comprenant un salon, un séjour et une salle à manger de plus de 40 m², agrémentés d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier, s'inscrit dans un quotidien fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, des toilettes avec point d'eau ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres lumineuses, dont une avec point d'eau et toilettes, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un bureau, une salle de lecture et des toilettes indépendantes. Un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. La maison repose sur une cave complète d'environ 100 m² avec garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que des combles d'environ 70 m². À l'extérieur, le parc paysager, les arbres majestueux et les différents espaces de détente invitent à la contemplation et au lâcher-prise. Chaque saison y révèle une ambiance unique. Un bien rare, alliant charme, volumes et environnement exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 700 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 euros Honoraires charge acquéreur : 22 700 euros soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300