Maison à vendre, 74m², LE BUGUE

Description

Cette maison en pierre de 74 m² entièrement à rénover, est idéalement située dans le centre du Bugue, au cœur du Périgord Noir, à proximité immédiate de nombreuses activités touristiques. Le bien bénéficie d'une belle luminosité traversante et d'une vue directe sur la rivière de la Vézère avec un petit jardin qui communique avec un parc public donnant accès à cette rivière. En 2016, des premiers travaux de rénovation ont été entrepris notamment la réfection de la toiture à neuf ainsi que la construction d'une belle charpente. Fort potentiel d'aménagement avec 74 m² supplémentaires exploitables en sous-sol ainsi que la possibilité d'aménager les combles ou une mezzanine, selon le projet (résidence principale, secondaire ou investissement locatif touristique). Bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'une entrée indépendante, ce bien offre également l'opportunité pour l'aménagement d'un local commercial. Projet idéal pour une rénovation sur mesure. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992 298 091