Maison à vendre, 310m², CROIX

Description

Nichée à l'abri des regards, au sein d'une allée privée sécurisée par portail ne réunissant que cinq propriétés, cette réalisation contemporaine achevée en 2025 développe 310,8 m² sur une parcelle de 1 025 m². Une adresse rare, à quelques pas seulement du parc Mallet-Stevens et de l'emblématique Villa Cavroix, dans un environnement résidentiel prisé. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La lumière naturelle s'invite généreusement grâce aux larges ouvertures sur le jardin et souligne l'élégance sobre des lignes architecturales. Le vaste espace de réception accueille un séjour et une salle à manger baignés de clarté, sublimés par une cheminée à double distribution, pensée comme une pièce maîtresse aussi esthétique que fonctionnelle. Dans le prolongement, la cuisine haut de gamme signée NOLTE séduit par son design épuré, ses équipements premium et son îlot central convivial, conçu pour un usage quotidien exigeant comme pour recevoir avec raffinement. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de douche privative, offrant un confort de plain-pied particulièrement recherché, ainsi qu'une arrière-cuisine parfaitement aménagée et un grand garage. À l'étage, quatre chambres aux volumes généreux composent l'espace nuit familial. Un grenier de 70 m², laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement Le sous-sol complète remarquablement l'ensemble avec une salle de cinéma, une salle de jeux et une vaste cave, offrant des espaces dédiés aux loisirs et au rangement. À l'extérieur, les terrasses ceinturent la maison et prolongent harmonieusement les espaces de vie vers le jardin paysager. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue prestations d'exception, finitions irréprochables et niveau de confort remarquable. Une maison de très grand standing, rare sur le secteur, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, d'élégance et de discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 € et 1870 €. Contact : Marion MILLOT - RSAC 903 599 751 Croix Marion MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 599 751 - CROIX.