Maison à vendre, 28m², MARSEILLE 11E

Description

Liberkeys vous propose un appartement de 28 m² (Loi Carrez) avec terrasse, au rez de chaussé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Marseille (11e), proche de l'accès autoroute ainsi que des commerces qui se trouvent à deux pas. Situé dans une copropriété très bien entretenue avec charges maîtrisées, ce logement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative et sans vis à vis, d'une salle de bains avec toilette — une configuration pratique pour la location meublée ou la vie quotidienne. Luminosité, optimisation des volumes et extérieur privé sont les atouts de ce bien compact qui séduira les jeunes actifs, investisseurs et étudiants. Vous bénéficierez d'un emplacement proche des commerces de proximité, d'écoles et d'espaces verts, avec une desserte bus régulière facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les pôles d'emploi. La surface modulable permet une mise en valeur simple (rafraîchissement ou rénovation ciblée) pour augmenter la rentabilité à la location. Charges de copropriété : 100 euros / mois. Taxe foncière : 810 euros. Mandat : simple. Dossier locatif solide et potentiel de rentabilité attractif dans le marché marseillais où la demande pour les petits surfaces reste soutenue. Ce bien représente une excellente opportunité pour qui souhaite investir sereinement ou s'installer à moindre coût avec un extérieur privé en ville. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Salisse Sylvie, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 830 786 828. Référence annonce : DOM30162. Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2014. Les honoraires sont à la charge du vendeur.