Maison à vendre, 84m², MELLERAY

Description

A 14 km de La Ferté-Bernard et à 10 minutes de l'échangeur A11, ce bien atypique offre un potentiel rare en Sarthe. La maison d'habitation comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, WC, buanderie et cave. L'ensemble est à rénover intégralement, ce qui permet une acquisition à prix maîtrisé avec une valorisation à la clé. Attenant, un vaste atelier de 240 m² en rez-de-chaussée, complété de garages et hangars, ouvre la voie à de multiples usages. A vous d'imaginer! Les combles d'environ 120 m², non aménagés, représentent un vrai levier de valorisation. Le terrain de 9 405 m², majoritairement enrobé, est en partie constructible. Il conviendra parfaitement à l'accueil d'une clientèle professionnelle, la création de stationnements ou le développement d'un projet immobilier. Tout est à faire. Contactez-nous pour organiser une visite.