Maison à vendre, 105m², SAINT PARGOIRE

Description

Nouveauté à découvrir ! Charmante maison de plain-pied de 105 m², construite en 2010, en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Côté intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, le tout avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une buanderie vient faciliter le quotidien, ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle d'eau est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour plus de confort. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 700 m², vous profiterez d'un bel espace aménagé avec une piscine neuve de 3,5 x 6 m (traitement au chlore) et sa plage, ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour recevoir famille et amis. Côté vie pratique, Saint-Pargoire est un village dynamique et agréable, disposant de nombreuses commodités accessibles rapidement : boulangerie, pharmacie, supérette, restaurants, écoles, services médicaux… Le tout dans un environnement calme, tout en restant à seulement 30 minutes de Béziers et Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.