Maison à vendre, 86m², BOURGUEBUS

Description

**EXCLUSIVITE** Maison contemporaine - 86.10 m² dans le bourg de Bourguébus. Sa pièce de vie de plus de 30 m² avec ses ouvertures laisse profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée avec un accès directe sur la terrasse. La maison est composée de trois chambres, d'une salle de bains à l'étage ainsi que de deux Wc dont un indépendant au rez-de-chaussée. Les menuiseries en PVC et en Aluminium pour les baies vitrées procurent un confort supplémentaire pour l'isolation se sont équipées de volets motorisés. En sus du ballon d'eau chaude électrique alimentant les chauffages, un conduit est déjà installé pour bénéficier d'un poêle à granulés ou d'un poêle à bois. Situé dans un lotissement très calme et proche de toutes les commodités. DPE B. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FONTETTE IMMOBILIER : Gokhan ADANUR Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)