Maison à louer, 84m², SAINT ERBLON

Description

GRAND BOIS - Promenade Jeanne Malivel, Saint-Erblon. Dispositif Pinel Breton. Disponible fin Avril 2026. Le Neuf Gestion vous propose à la location ce grand appartement T3 de 84.62m² en rez-de-jardin d'une résidence construite en 2023. La résidence est idéalement située, dans un environnement calme sur une promenade piétonne et à deux pas du centre du bourg de Saint-Erblon et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports vers Rennes). L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements qui dessert un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains (avec baignoire double vasque et emplacement pour machine à laver) et des toilettes indépendantes. L'appartement dispose d'un grand séjour avec coin cuisine de 27.65m² (cuisine entièrement aménagée et équipée de plaques, hotte et four) donnant accès sur la belle terrasse de 58.22m² et le jardin privatif de 42.50m² exposés sud. Deux places de parking privatives sont comprises dans la location. Honoraires de location à la charge du locataire 930.82 euros (soit 11€/m²) dont 253.86 euros d'état des lieux (soit 3€/m²). Loyer 965 euros par mois charges comprises dont 65 euros par mois de provisions pour charges - (régularisation annuelle) et 900.00 euros de dépôt de garantie. Pour plus de renseignements, veuillez contacter LE NEUF GESTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le dite Géorisques : géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr