Maison à vendre, 64m², IVRY SUR SEINE

Description

À 2 min à pied du futur TZen 5 “Maurice Gunsbourg” (nom provisoire), dans un environnement urbain en transformation à Ivry Confluences, une adresse qui organise un quotidien fluide entre transports vers Paris 13e, écoles neuves et berges de Seine aménagées. ?? Transports ?? Futur TZen 5 – station Maurice Gunsbourg : au pied du quartier ? Paris 13 € rapidement ?? RER C – Ivry-sur-Seine : ~15 min à pied ? Paris Austerlitz direct ?? Métro ligne 8 – École Vétérinaire : ~15 min ?? Vie quotidienne Commerces en pied d'immeuble. Supermarché E.Leclerc Ivry à quelques minutes à pied. Commerces de quartier autour de la place Gambetta accessibles rapidement. ?? Écoles Crèche Ada Lovelace à proximité. Groupe scolaire Rosalind Franklin (maternelle et élémentaire). Collège Assia Djebar situé juste en face du programme. ?? Nature Grand parc central d'Ivry Confluences au pied de la résidence. Berges de Seine aménagées accessibles en quelques minutes. Dans une résidence contemporaine au sein de l'îlot, sécurisée avec ascenseur. Appartement 3 pièces de 64,5 m² avec 14 m² d'extérieurs : balcon 7 m² + terrasse 7 m². Séjour/cuisine ouvrant sur le balcon. Organisation lisible : séparation jour/nuit. Coin nuit : • 2 chambres avec terrasse. • 1 salle de bains • 1 WC séparé Terrasse côté cœur d'îlot paysager 1 parking en option. Résidence conforme RE2020, raccordée au réseau de chaleur urbain, frais de notaire réduits. Livraison : 4T2026. ?? Plans & infos : Sébastien –