Maison à vendre, 200m², VALENCIN

Description

L'agence Nestenn Heyrieux vous propose en exclusivité cette belle bâtisse idéalement située en plein coeur du village de Valencin. Édifiée au début des années 1900 en pisé, cette maison de caractère développe une surface d'environ 200 m² habitables répartis sur 9 pièces, le tout sur un terrain de 530 m², complété par de grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites il y a une trentaine d'années, garantissant une base saine à ce bien au fort potentiel. La maison se compose de : 6 chambres Un séjour lumineux de 45,90 m², exposé plein sud Une cuisine indépendante meublée 2 salles d'eau 2 WC Côté confort : Chauffage électrique par radiateurs Poêle à bois Production d'eau chaude par ballon électrique Fenêtres bois double vitrage Volets métalliques Vous bénéficierez également d'une cave, de dépendances volumineuses, idéales pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Situé en zone Ua du PLU de Valencin, ce tènement permet différentes possibilités d'aménagement ou de valorisation du bâti existant. À proximité immédiate des commodités Un bien rare au coeur du village, idéal pour une grande famille ou un projet immobilier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)