Maison à vendre, 140m², DOMLOUP

Description

Longère 140 m² + 200 m² à aménager – Domaine 2,78 ha – 10 min métro La Poterie Rennes – Domloup (35) Vous cherchez un bien d'exception ? Un projet de vie à grande échelle ? Cette longère est peut-être la réponse à des rêves que vous n'osiez pas encore formuler. Implantée à Domloup, à seulement 10 minutes du métro La Poterie (Rennes), elle offre ce que peu de biens peuvent promettre : le calme absolu de la campagne ET une connexion directe à la ville. Commerces de Domloup, Nouvoitou et Châteaugiron à moins de 5 minutes. La longère (140 m² habitables) , MAIS PAS QUE ! Orientée plein sud, typique et lumineuse, elle a été pensée pour accueillir grands projets familiaux, intergénérationnels ou locatifs (4 entrées indépendantes) : Salon/séjour de 50 m² avec cheminée Suite parentale de 36 m² (dressing, salle d'eau, WC privatifs) Grande cuisine séparée avec accès terrasse Chambre avec cheminée, cellier, WC séparés Un potentiel d'extension hors normes C'est là que ce bien devient vraiment unique : 120 m² aménageables au RDC (surface au sol) 80 m² de grenier exploitable De quoi construire le projet dont vous rêvez Gîtes, logements additionnels, ateliers, espace de travail… le champ des possibles est immense. Le domaine (2,78 hectares) 27 800 m² paysagés, roseraie, terrain de pétanque, grande terrasse, jardin paysager. Et bien plus encore : Dépendance aménagée de 20 m² (buanderie + douche) Cuisine d'été de 20 m² avec cheminée Hangar de 30 m² Les points forts du bien : 140 m² habitables + 200 m² de surface à aménager Domaine privé de 2,78 hectares paysagés 4 entrées indépendantes – idéal projet gîtes ou intergénérationnel 10 min du terminus métro La Poterie (Rennes) Domloup, sud-est Rennes Un bien comme celui-ci, ça ne se décrit pas, ça se vit. Contactez Aurélie Lainé Fouray – Efficity pour organiser votre visite ! Retrouvez l'ensemble de mes biens disponibles à la vente sur Facebook : Aurélie Lainé Fouray immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie LAINE FOURAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°938510278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris