Maison à vendre, 170m², ROUGIERS

Description

Bastide provençale de 170 m² sur 8 000 m² de terrain, au calme, avec piscine et dépendances à Rougiers, entre Saint Maximin la Sainte Baume et Nans les Pins. Maison sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. À l'étage, 3 chambres et un bureau composent l'espace nuit. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 8 000 m² propose un environnement naturel avec restanques, une piscine semi-enterrée, un terrain de boules ainsi qu'une cuisine d'été avec terrasse ombragée. Les points clés : Environ 170 m² habitables Maison sur deux niveaux Salon + salle à manger 3 chambres + 1 bureau Cuisine équipée + arrière-cuisine Garage Terrain d'environ 8 000 m² Piscine semi-enterrée Terrain de boules Cuisine d'été et terrasse ombragé Jardin paysager méditerranéen Maison sur forage Conclusion : Un cadre de vie typiquement provençal, entre espaces ouverts et nature, propice aux moments simples en extérieur, dans un environnement calme et préservé. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1270.00 et 1800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathilde BAILLE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 778 426