Maison à vendre, 140m², CAMPAGNAC LES QUERCY

Description

iad France - Christelle Roulland vous propose: ?? Maison de bourg avec cour intérieure et dépendance à rénover offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. ?? Maison principale Au rez-de-chaussée: Une cuisine Un salon / salle à manger Un WC indépendant Une chaufferie À l'étage : Trois chambres Un bureau (pouvant faire office de 4 € chambre) Une salle d'eau ?? Extérieurs Cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace extérieur intimiste et calme ?? Dépendance à rénover Une seconde maisonnette entièrement à restaurer composée de quatre pièces, offrant un fort potentiel : Projet locatif Atelier ou extension familiale ?? Prestations et équipements Chauffage au fioul avec chaudière à condensation récente Électricité entièrement refaite Assainissement tout-à-l'égout Simple vitrage (travaux d'amélioration énergétique à prévoir) ?? Une opportunité idéale pour une résidence principale avec projet de rénovation ou investissement patrimonial . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.