Maison à vendre, 101m², SAINT EVARZEC

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BEYER-CARETTE et associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - ST EVARZEC (29170) - - - - - - - - - - - À Saint-Évarzec, au cœur du pays fouesnantais, découvrez cette maison individuelle nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres des plages de la Riviera Bretonne et de Quimper. Implantée en impasse, elle bénéficie d'un cadre privilégié, entre nature et littoral, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Cornouaille. Bois, étangs, chemins creux et sentiers de balade composent un décor authentique, tout en restant proche des commodités, des écoles et des grands axes. Édifiée sur une belle parcelle close, cette maison séduit par son exposition plein sud et sa vue dégagée sur la nature, véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une baie vitrée donnant accès à une terrasse bois et au jardin, ainsi qu'un salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Un espace nuit complète ce niveau avec une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier/buanderie permet un accès direct au garage attenant. À l'étage, sur dalle béton et accessible par un escalier bois, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace fonctionnel pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse bois avec son store banne exposée plein sud invite à la détente face à un environnement dégagé et préservé. La parcelle, entièrement close avec portail, garantit confort et sécurité. Les éléments techniques viennent compléter l'ensemble : store banne, porte d'entrée récente, chauffe-eau récent, chauffage électrique complété par un poêle à pellets, raccordement au tout-à-l'égout. Imaginez-vous profiter de ce cadre apaisant, entre terre et mer, dans une maison pensée pour accueillir une vie de famille ou servir de pied-à-terre dans le Finistère Sud. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un jeune couple avec enfants que pour un projet de résidence secondaire ou une retraite paisible. Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute, rigueur et discrétion dans la réalisation de votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BEYER-CARETTE et associés, SELAS - Notaires à Fouesnant - N° SIRET : 33161848800026 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.