Maison à vendre, 0m², ARTANNES SUR INDRE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Rémi SAVARD vous proposent : Maison / villa à vendre - ARTANNES SUR INDRE (37260) - - - - - - - - - - - ARTANNES SUR INDRE à 20 mn de TOURS Cette maison de construction traditionnelle édifiée en 1997 (enduits coupés, tuiles plates, gouttières havraises, dalles béton, charpente tradi,..) dispose d'un très bel environnement au calme avec une vue dégagée et néanmoins proche du centre et des commodités avec écoles et commerces (1.5 km). Une entrée spacieuse de 15 m2 dessert un salon séjour de 41.28 m2 avec cheminée disposant d'une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée de 19.80 m2, une chambre de 16.65 m2 avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire de 9.72 m2, wc. Un cellier de 15 m2 et un garage de 45 m2 offrent des espaces techniques confortables. une cave est présente sous le garage. A l'étage : une mezzanine dessert quatre chambres (surfaces au sol : 18.62, 21.69, 20 et 20 m2), salle d'eau, wc. L'une des chambres donne accès à un grenier aménageable de 45 m2 situé au dessus du garage. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3660 à 4970 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 498 960 € dont 3,95% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 032/1398 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Rémi SAVARD - Notaires à Artannes-sur-Indre - N° SIRET : 52094157600024 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.