Maison à vendre, 89m², ISSENHEIM

Description

Située sur la commune d'Issenheim, cette maison de 2008 mitoyenne d'un côté d'environ 89 m² sur 2,25 ares offre un beau potentiel d'aménagement dans un cadre agréable. Elle se distingue par son organisation en semi-paliers, apportant volume, originalité et séparation naturelle des espaces, idéale pour une vie de famille confortable. - Composition du bien : Sous-sol : . Garage avec porte motorisée . Espace Buanderie Rez-de-chaussée : . Cuisine . Espace de vie avec poêle à bois . Accès direct à la terrasse et au jardin Premier niveau : . Une chambre . Salle de bain + WC Demi-palier : . Grand espace polyvalent pouvant accueillir salon, bureau ou salle de jeux . Une chambre avec belle hauteur sous plafond Dernier étage : . Troisième chambre Les + : Située dans une impasse Distribution originale en demi-niveaux Beaux volumes, hauteur sous plafond Terrasse et jardin Garage en sous-sol avec porte automatique Fort potentiel après mise au goût Place de parking privative chauffage electrique et DPE D & B Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies. Une petite copropriété existe avec une redevance annuelle de 15 euros. Situation idéale à Issenheim, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 320070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 230 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 15,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 euros et 1560.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :