Maison à louer, 32m², CHARENTON LE PONT

Description

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À louer : à quelques minutes de la station de métro Charenton-Écoles (ligne 8), découvrez cet appartement de 2 pièces de 32 m² Carrez localisé à CHARENTON LE PONT (94220). Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 30. L'appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La station de métro est située à cinq minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries. Enfin, le marché Avenue De Lattre de Tassigny anime le quartier toutes les semaines le dimanche matin. Si vous avez le projet de louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergétique E (263 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 560 € et 800 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cet appartement est à louer pour 1 227 €, charges comprises (80 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 127 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 480 € dont 96 € pour l'état des lieux. La durée du bail est d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.