Maison à vendre, 132m², FACHES THUMESNIL

Description

Belle maison familiale située dans le quartier prisé du Mont de Fâches. Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse et accueillante avec une cheminée feu de bois, une cuisine récente, indépendante, entièrement aménagée et équipée et un espace buanderie. Sur le même palier, nous retrouvons 4 chambres, un bureau, une lingerie et une salle de bains. Un agencement fonctionnel et confortable pour une famille. La maison possède un double garage, deux parkings, un cellier et un atelier. De plus, un jardin arboré exposé Sud -ouest et une grande terrasse . La maison est saine et entretenue et la construction est de qualité. Elle est située à deux pas des commerces et des commodités, avec une proximité appréciable des transports en communs notamment pour rejoindre les collèges, lycées et écoles de LILLE, LESQUIN, RONCHIN. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an Prix de vente 469 000 € dont 19 000 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).