Maison à vendre, 196m², CASSIS

Description

Située en position dominante sur les hauteurs de Cassis, cette véritable villa d’architecte, signée Gaston Castel (Grand Prix de Rome) édifiée dans les années 60, bénéficie d’un emplacement rare offrant une vue dégagée sur la mer et l’environnement naturel. Implantée sur une parcelle d’environ 1 300 m², la propriété développe près de 200 m² habitables, actuellement organisée en deux appartements indépendants d’environ 100 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. La partie supérieure séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. L’espace de vie s’ouvre sur un large balcon baigné de soleil, offrant une vue ouverte sur la mer et les paysages environnants. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles d’eau et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, un second appartement propose trois chambres et deux salles d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son emplacement privilégié : il est possible de rejoindre à pied le village, le port et les plages, un véritable luxe à Cassis. La parcelle est piscinable et bénéficie en outre d’un reste à bâtir d’environ 100 m², offrant un fort potentiel d’extension, de réaménagement ou de création d’un projet sur mesure. Cette villa constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour : Un projet de résidence principale familiale Une maison de vacances de caractère Un investissement patrimonial Un projet de rénovation Alliant architecture, emplacement, vue et potentiel, ce bien s’adresse aux amateurs de projets ambitieux. Une opportunité unique à découvrir sans tarder, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cassis.