Maison à vendre, 187m², DISSAY SOUS COURCILLON

Description

Située sur la commune de Dissay-sous-Courcillon, cette élégante bourgeoise de 1902 développe 187 m² habitables sur une parcelle de 547 m². Exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un lieu de vie à la fois accueillant, convivial et singulier. Entièrement rénovée, elle mêle harmonieusement influences méditerranéennes, esprit contemporain et touches artisanales uniques comme les carreaux de Zelliges verts qui habillent avec caractère son entrée. La maison se compose de cinq chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Une sixième chambre est envisageable selon les besoins. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger et un salon chaleureux. Un second salon, cosy et agréable, vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu de détente supplémentaire. À l'extérieur, le jardin de 500m² agrémenté d'une terrasse de 47m2 située à l'arrière de la bâtisse, offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente. Agréablement aménagé, il constitue un prolongement naturel des espaces intérieurs, idéal pour les repas en plein air, les moments de repos ou l'accueil des hôtes. Une cave à vin voutée complète la propriété. Le bien bénéficie d'un environnement calme au coeur du village : écoles, commerces de proximité, services essentiels accessibles à quelques minutes à pied ou en voiture. Un cadre de vie agréable, entre nature et convivialité. Un bien rare, au charme intemporel, où l'on vient chercher l'inattendu. Si le plus gros de la rénovation a été orchestré avec soin, cette demeure offre encore la liberté de poser les dernières touches de son histoire. Quelques travaux de finitions et de mise en peinture permettront aux futurs propriétaires de marquer ce lieu de leur propre signature stylistique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170 € et 5710 €. Contact (EI) : Sacha NOLAN Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 883 247 561. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :