Maison à vendre, 174m², CHAINGY

Description

A 11km d'Orléans, à Chaingy, située dans un environnement paisible, cette longère de caractère développe environ 174 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 700 m², offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Derrière sa façade sobre et élégante, cette propriété ancienne séduit par son charme préservé et ses volumes généreux. L'intérieur s'organise autour de pièces de vie lumineuses, où les espaces s'expriment avec simplicité et convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace repas accueillant, prolongé par un salon baigné de lumière naturelle. L'ensemble offre une circulation fluide et agréable, propice à une vie de famille comme à la réception. La maison propose des espaces nuit confortables à travers ses quatre chambres, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, avec, sur ce dernier, un bel espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Le terrain laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement paysager, tout en conservant un esprit champêtre recherché. Ce bien authentique au cachet indéniable est implanté à proximité des commodités essentielles et de l'école, facilitant le quotidien. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3140 € et 4260 € (selon données en vigueur). Contact : Laurent Gadras : Agent commercial (EI) RSAC: 491 233 094 ORLEANS