Maison à vendre, 174m², DUCOS

Description

À VENDRE VILLA F4 + F3 AVEC POTENTIEL LOCATIF - DUCOS Villa récente construite en 2012 d'environ 174 m² habitables, implantée sur un terrain de 534 m², située dans un secteur stratégique à Ducos (lotissement les hauts de Baringthon) permettant un accès rapide aux axes routiers du centre et du sud. Bien idéal pour un projet mixte habitation + revenus locatifs avec un appartement indépendant en rez-de-jardin. DESCRIPTION DU BIEN R+1 HABITATION PRINCIPALE (F4) Grand séjour lumineux Cuisine américaine ouverte Accès direct sur grande terrasse à vivre couverte Dégagement vers espace nuit 2 chambres Salle de bain avec WC 1 suite parentale avec salle d'eau et WC REZ-DE-JARDIN APPARTEMENT F3 (LOCATIF) Revenus locatifs saisonniers estimés : environ 1 500 € / mois 2 grandes chambres Salle d'eau Cuisine ouverte sur séjour Accès extérieur indépendant EXTÉRIEURS Terrain de 534 m² Terrain non clôturé CARACTÉRISTIQUES Surface habitable : 174 m² Villa sur deux niveaux Construction récente Environnement calme Idéal résidence principale + investissement locatif INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 450 000 € FAI Taxe foncière : 2 267 € DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles CONTACT Fabrice Agent Co Immo immatriculé au RSAC de Fort-de-France n° 498 231 356 Formation ALUR Agissant pour le compte de MN IMMOBILIER SIREN : 901 109 041 CPI n° 97212023000000008