Maison à vendre, 106m², FLEAC

Description

Située sur la commune recherchée de Fléac, dans un environnement paisible entouré de nature , découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, offrant 106 m² habitables, idéale pour une vie confortable en famille. Les atouts de cette maison : 3 belles chambres avec placards intégrés : • 12 m² • 12,4 m² • 11 m² Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et spacieux, à rafraîchir selon vos envies pour le mettre à votre goût. Deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée : • Une terrasse couverte exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners en douceur • Une terrasse Ouest, idéale pour vos soirées d'été Garage attenant pratique pour stationnement ou rangement. Chauffage électrique : • Plafond rayonnant dans le séjour • Convecteurs dans les chambres VMC hygroréglable neuve pour un confort optimal. Très bon état général : Peintures intérieures refaites à neuf Extérieurs entièrement rénovés Terrain clôturé, sans vis-à-vis, avec possibilité d'installer une piscine Fibre optique installée Maison raccordée au tout-à-l'égout Un bien rare, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités, à seulement quelques minutes d'Angoulême. Une maison où il fait bon vivre… à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) (réf. 606150 )