Maison à vendre, 81m², AUBIGNY SUR NERE

Description

Aubigny-sur-Nère, proche des commodités, environnement calme. Maison sur sous-sol total d'environ 80 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 660 m². Celle-ci se compose au deuxième niveau d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine partiellement aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau ,entièrement refaite en 2023 et de WC indépendants. Le sous-sol complet comprend un garage ainsi qu'une buanderie, offrant de beaux espaces de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance sur le terrain. Confort : chauffage électrique, double vitrage. Ravalement des façades de moins de 5 ans. Démoussage de la toiture en 2025. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413186198 RCP 59661778