Maison à vendre, 137m², SAINT CYR SOUS DOURDAN

Description

Située dans le hameau recherché de Bandeville, cette maison ancienne de 137 m², datant de 1816 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Élevée sur trois niveaux, elle bénéficie d'un terrain de 453 m² avec une vaste grange, dépendance, grand abri de jardin et terrasse. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le 3eme niveau accueille une troisième et vaste chambre avec sa salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. La maison a bénéficié de travaux importants : toiture partiellement refaite, isolation extérieure des pignons, isolation intérieure des façades. Le chauffage est électrique et l'eau chaude assurée par ballon. Double vitrage. Une cave voûtée complète l'ensemble. Une dépendance offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (travaux réalisés : double vitrage, isolation de la toiture, arrivée d'eau et électricité). Très bon état général. Taxe foncière : 930 euros - Prix de vente: 416 000 euros FAI (dont 16 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Contactez le 06x65x38x70x93. . Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690.00 et 3690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.