Maison à louer, 163m², MARCQ EN BAROEUL

Description

NOUVEAUTE ! MAISON DE STANDING AU CROISE-LAROCHE Située dans le secteur familial et ultra recherché du Croisé Laroche, nous vous proposons cette sublime maison cubique, construction 2023, offrant de très belles prestations. Vous serez séduits par son emplacement rêvé à 2 pas des commodités et des écoles du Croisé, et en proximité de l'école internationale. Sa luminosité, ses prestations haut de gamme et son aspect technique irréprochable en font un bien rare. Au RDC: Vaste entrée cathédrale avec dressing aménagé, WC suspendus avec lave-mains Séjour parqueté baigné de lumière, grandes baies vitrées sur jardin, cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée, Le cellier avec accès extérieur, équipé d'un évier, accueille les machines à laver, l'adoucisseur d'eau et le mécanisme de la pompe à chaleur. Le domaine parental est composé d'une chambre très cocooning avec vue sur la verdure du jardin, un grand dressing aménagé, une salle de bains et des WC indépendants Un grand bureau complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage: Grand palier parqueté ouvert sur le séjour cathédral 2 grandes chambres parquetées avec dressing aménagés 1 vaste salle de bains avec baignoire d'angle, double vasque et douche. WC indépendants Garage 1 voiture avec porte électrique, cave à vin Jardin planté et clôturé, exposé plein SUD Terrasse en pierres bleues Un véritable coup de coeur à découvrir très rapidement !!! Loyer : 3360 euros Charges : Taxe d'ordures ménagères, contrats d'entretien de la pompe à chaleur et de l' adoucisseur Honoraires de 1 630 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 3360 euros/mois. Dépôt de garantie 3 280 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Armelle Moan Agent commercial (Entreprise individuelle)