Maison à louer, 45m², ROUBAIX

Description

A LOUER Découvrez ce charmant appartement de 45m² au rez-de-chaussée côté cour, alliant charme d'époque et modernité. Non meublé, il offre un espace de vie lumineux à personnaliser. - Pièce de vie ouverte sur cuisine équipée - Chambre parquetée de 10 m² - Salle de douche avec WC Situé dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied des commerces, restaurants, parc, crèche et écoles. Transports en commun facilement accessibles. Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location. Le + : une cours extérieur avec belle exposition, partagée avec 2 autres lots. Honoraires de 585 euros TTC à la charge du locataire comprenant 135 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.